Продава се парцел 3 474 м² в Банкя, ул. София , до аквапарк София.

Предлагаме за продажба парцел с лице на две улици, разположен на ул. София в гр. Банкя, в непосредствена близост до аквапарк София и отклонението за с. Иваняне. Локацията на една от основните пътни артерии между София и Банкя осигурява добра видимост и удобен достъп.

Основни характеристики:

Площ на имота: 3 474 м²

Идентификатор: 32216.2327.40

Регулация: УПИ I-40, кв. 49

Устройствена зона: Оз1* за общественообслужващи дейности и озеленяване, със специфични правила и норми

Коефициент на интензивност: 1,2

Максимална плътност на застрояване: 30%

Кота корниз: 15 м

Минимална озеленена площ: 50%

Ориентировъчно възможно РЗП: около 3 900 м², съгласно предоставените данни

Възможности за застрояване:

-търговски комплекс

-хотел или апартхотел

-бензиностанция с търговска част

-сграда с общественообслужващо предназначение и жилищна част до 40% от възможното РЗП

Теренът е подравнен и ограден, с лице на две улици. Ток и вода има в непосредствена близост. Възможността за присъединяване към канализация подлежи на допълнително проучване.

При проектиране следва да се съобразят сервитутът на електропровод в западната част и площ от около 198,12 м², попадаща в зона Тзв, посочена като незастрояема. Окончателните параметри и възможностите за реализация се уточняват при устройствено и проектно проучване.

Имотът е собственост на юридическо лице.

За контакт: 0887617613